Barème au 1er mars 2026
Honoraires de notre agence immobilière à Lyon
Des tarifs clairs et publiés, toutes taxes comprises, pour nos trois métiers : transaction, location et gestion locative.
Vente
Honoraires de transaction
Jusqu’à 500 000 €
4 %
À partir de 500 001 €
3 %
Minimum
7 500 €
Parking et garage
10 %
À la charge du vendeur ou de l’acquéreur selon le mandat. Notre accompagnement en transaction
Mise en location
Honoraires de location
Visite, dossier et bail, locataire
10 € / m²
État des lieux, locataire
3 € / m²
Mise en location et bail, propriétaire
10 € / m²
État des lieux, propriétaire
3 € / m²
Conformes aux plafonds de la loi ALUR en zone tendue.
Gestion
Honoraires de gestion locative
Logement d’habitation
6 %
Garage ou parking
10 %
Des montants encaissés, charges comprises.
Document officiel
Barème d’honoraires affiché en agence
Ce barème, en vigueur depuis le 1er mars 2026, s’applique aux ventes de biens à usage d’habitation ou professionnel et aux mandats de location et de gestion.
SAS Ledey Conseil & Immobilier au capital de 1 000 €, 74 cours Lafayette, 69003 Lyon. RCS Lyon 934 561 135. Carte professionnelle T et G n° CPI69012026000000005 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière gestion immobilière : 110 000 €, Assurance Mila, Paris & Co, 1 parvis de la Défense, Grande Arche, 92800 Puteaux.
Questions fréquentes
Nos honoraires en questions
Qui paie les honoraires de vente ?
Le mandat de vente précise s’ils sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur. Lorsqu’ils sont payés par l’acquéreur, l’annonce indique le prix honoraires inclus, le prix hors honoraires et le pourcentage appliqué.
Les honoraires de location sont-ils plafonnés ?
Oui. Lyon est classée en zone tendue : la part payée par le locataire est plafonnée par la loi ALUR à 10 € TTC / m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et à 3 € TTC / m² pour l’état des lieux. Le propriétaire règle un montant au moins équivalent.
Sur quelle base sont calculés les honoraires de gestion ?
Sur l’ensemble des sommes encaissées pour votre compte, loyers et provisions sur charges compris : 6 % TTC pour un logement, 10 % TTC pour un garage ou un parking.
Les frais de gestion locative sont-ils déductibles ?
En location nue au régime réel, les frais de gestion font partie des charges déductibles des revenus fonciers. Rapprochez-vous de votre conseiller fiscal pour votre situation.
La coordination de travaux de rénovation est-elle facturée ?
Chaque projet de rénovation fait l’objet d’un devis gratuit et détaillé, établi après la visite du bien. Contactez-nous pour en parler.
Une question sur nos tarifs ?
Nous vous répondons volontiers, sans engagement.